Wygrana sprawa o karę umowną za opóźnienie w wydaniu lokalu

Miło nam poin­for­mo­wać, że kan­ce­la­ria PMWLEGAL z suk­ce­sem repre­zen­to­wa­ła klien­ta w spo­rze prze­ciw­ko dewe­lo­pe­ro­wi, któ­ry nie wydał w ter­mi­nie loka­lu miesz­kal­ne­go obję­te­go umo­wą dewe­lo­per­ską.

Umo­wa prze­wi­dy­wa­ła karę umow­ną należ­ną w razie zwło­ki z winy sprze­da­ją­ce­go w dotrzy­ma­niu ter­mi­nu wyda­nia loka­lu. Dewe­lo­per odmó­wił zapła­ty, powo­łu­jąc się na rze­ko­mo nie­za­wi­nio­ne opóź­nie­nia wyni­ka­ją­ce z koniecz­no­ści dodat­ko­we­go wzmoc­nie­nia fun­da­men­tów oraz trud­nych warun­ków grun­to­wych. W oce­nie naszej kan­ce­la­rii argu­men­ta­cja ta nie zwal­nia­ła go z odpo­wie­dzial­no­ści – inwe­stor jako pro­fe­sjo­na­li­sta pono­si ryzy­ko tech­nicz­ne reali­za­cji przed­się­wzię­cia.

Sąd I instan­cji w peł­ni podzie­lił naszą argu­men­ta­cję i zasą­dził na rzecz klien­ta karę umow­ną wraz z odset­ka­mi usta­wo­wy­mi za opóź­nie­nie. W uza­sad­nie­niu wska­za­no, że przy­czy­ny opóź­nie­nia – choć zwią­za­ne z warun­ka­mi grun­tu – pozo­sta­ją w sfe­rze ryzy­ka dewe­lo­pe­ra, któ­ry zobo­wią­zał się do wyda­nia loka­lu w ozna­czo­nym ter­mi­nie i nie wyka­zał bra­ku winy.

To kolej­ny przy­kład, w któ­rym kon­se­kwent­ne docho­dze­nie rosz­czeń przez nabyw­cę loka­lu, przy wspar­ciu pro­fe­sjo­nal­ne­go peł­no­moc­ni­ka, pro­wa­dzi do sku­tecz­nej ochro­ny jego praw.

Jeśli bory­ka­ją się Pań­stwo z pro­ble­ma­mi doty­czą­cy­mi reali­za­cji umów dewe­lo­per­skich – zapra­sza­my do kon­tak­tu.